Tranzactiile imobiliare se vor „dezgheta“ in cateva luni, dar la preturi din 2003-2005

Tranzactiile cu proprietati imobiliare mari s-ar putea „dezgheta“ în urmatoarele doua trimestre si vor avea o crestere importanta începând cu a doua jumatate a anului 2010, insa preturile locuintelor vor ajunge la nivelul din 2003-2005, sustin analistii Colliers International. „Diferenta între preturile cerute de proprietari si cele oferite de cumparatori era în urma cu sase luni de circa 250 puncte de baza (2,5 puncte procentuale, n.r.), acum a ajuns la circa 100 de puncte de baza (1 punct procentual, n.r.) si ca urmare este probabil sa vedem o dezghetare a pietei investitiilor în urmatoarele doua trimestre, cu o crestere importanta în a doua parte a anului viitor“, a declarat Blake Horsley, directorul diviziei de investitii al companiei, potrivit Mediafax.

Analistul imobiliar atrage atentia ca preturile proprietatilor din Romania vor continua sa scada, intrucat oferte similare se gasesc si în vestul Europei, unde pietele sunt mai stabile. „Sa ceri un pret pentru o proprietate în Bucuresti care se apropie de cel cerut de vânzatori în Londra este nerealist. Daca vânzatorii vor sa vânda, acestia trebuie sa uite de preturile din 2007, piata s-a întors la nivelurile din 2003-2005“, sustine Horsley.

În ceea ce priveste cumparatorii, reprezentantul Colliers precizeaza ca cei mai multi care se uita la piata sunt fie investitori persoane fizice, fie fonduri de investitii.

Pe de alta parte, reprezentantii portalului imobiliar agentie.net apreciaza ca, in prezent, se inregistreaza o stagnare a preturilor de vanzare a locuintelor. Totodata, acestia precizeaza, intr-un raport, ca numarul total al apartamentelor scoase la vânzare s-a redus, în octombrie comparativ cu septembrie, cu 18%, si cu 42% fata de octombrie 2008. Scaderea cea mai puternica s-a observat pentru ofertele de apartamente cu patru camere, de 29%. In schimb, numarul ofertelor pentru apartamente cu doua camere s-a diminuat cu 15%.

Sursa: Gardianul

Ghid de Prima Casa

Dupa trei luni de la lansarea programului “Prima casa”, lucrurile par sa se stabilizeze: dosarele se rezolva mai rapid la banca, iar mai multe banci si-au epuizat plafonul pentru credite. E greu de spus insa ca programul si-a atins scopul, atata vreme cat trei sferturi din cereri au fost pentru locuinte vechi.

Un miliard de euro subventii pentru credite mai ieftine pentru locuinte – aceasta a fost ideea cu care programul “Prima casa” a pornit la drum in vara. Conceput de autoritati ca o masura de lupta impotriva crizei, “Prima casa” s-a dorit a fi o modalitate de impulsionare a vanzarilor de locuinte, de revitalizare a sectorului de constructii, aflat in agonie dupa blocarea a numeroase proiecte rezidentiale, si de repornire a creditarii, prin garantarea de catre stat a imprumuturilor.

Nu in ultimul rand, “Prima casa” ar fi urmat sa aiba si o componenta sociala, prin prisma faptului ca permite achizitia unor locuinte de catre persoane care nu s-ar califica in mod obisnuit pentru un credit imobiliar sau ipotecar.

Dupa trei luni de functionare, programul a dus la indeplinirea a doar cateva din tintele initiale. Revigorarea activitatii din constructii, spre exemplu, se lasa asteptata, daca luam in calcul ca sectorul de profil a inregistrat in primele opt luni o scadere de 13,3%, in timp ce scaderea inregistrata in august 2009 fata de august 2008 a fost de 29,3%, potrivit celor mai recente date ale Institutului National de Statistica.

Ineficienta programului in stimularea sectorului constructiilor noi se vede bine si din destinatia creditelor acordate pana la finalul saptamanii trecute. “Circa 75% din dosarele pentru obtinerea unui credit sunt pentru achizitia unei locuinte vechi, in timp ce restul sunt pentru locuinte noi. Consideram ca fiind noi locuintele finalizate dupa 1 ianuarie 2009″, a precizat Aurel Saramet, presedintele si directorul general al Fondului National de Garantare a Creditelor pentru IMM (FNGCIMM), institutia prin care statul garanteaza creditele solicitate pentru cumpararea unei prime locuinte.
In ciuda faptului ca targurile imobiliare organizate in aceasta toamna in Capitala au abundat de proiecte care promovau locuinte cu un pret mai mic decat plafonul maxim garantat de catre stat – 57.000 de euro cu un avans de 3.000 de euro -, niciun proiect de mari dimensiuni nu a fost lansat, in principal din cauza reticentei cumparatorilor de a mai lua locuinte aflate doar in stadiu de macheta – o schimbare a pietei despre care consultantii imobiliari vorbeau inca din primavara.

Constructorul Ozer intra in insolventa.

Compania turca Ozer Construction, care a construit cladirea de birouri America House din Capitala, a intrat in procedura de insolventa dupa ce Tribunalul Municipiului Bucuresti (TMB) a admis cererea companiei, care a primit de la inceputul anului zece cereri de declansare a insolventei din partea furnizorilor si a beneficiarilor.

Ozer are insa peste 100 de creditori, care au de recuperat cel putin 30 de milioane de euro, potrivit ultimelor informatii disponibile. ZF a anuntat de la jumatatea lunii septembrie ca Ozer Construction se afla la un pas de intrarea in insolventa.

Printre companiile care au solicitat declansarea procedurii de insolventa se numara Saint-Gobain Construction Products Romania (fosta Rigips Romania), dezvoltatorul imobiliar Willbrook Management si Regatta Evaluari, care au de incasat peste 580.000 de lei (140.000 de euro) alaturi de alti sapte creditori.

Saint-Gobain Construction Products Romania are de recuperat 100.000 de lei, plus penalizari, potrivit datelor furnizate de compania de recuperari de credite Urban si Asociatii.

Ozer Construction a fost implicata in constructia proiectului rezidential Oxford Gardens (250 de vile, investitie a companiei Willbrook) si Felicity (1.000 de locuinte, dezvoltate de GTC). Constructorul este cunoscut in primul rand pentru realizarea primului mall din Capitala (Bucuresti Mall) si a cladirii America House, cel mai scump imobil de birouri vandut in Bucuresti.

“Am reziliat contractul cu Ozer in luna iunie, iar lucrarea a fost preluata de alt constructor. Am fost precauti si ne-am protejat inca de la semnarea contractului prin solicitarea unor scrisori de garantie, pe care le-am executat ulterior. Pentru noi, subiectul Ozer este deja istorie, pentru ca ne-am incheiat conturile cu ei”, a declarat Daiana Voicu, managing director al dezvoltatorului imobiliar Willbrook. Ea afirma ca Ozer construia doar o treime din intregul proiect.

TMB a numit compania Global Insolvency SPRL din Constanta drept administratorul judiciar al constructorului.

“Dupa aprobarea cererii de intrare in insolventa a debitorului Ozer Construction urmeaza sa fie intocmite declaratiile de insolventa, si abia ulterior vom sti la ce valoare se ridica creantele”, au declarat reprezentantii Global Insolvency.

Ozer Construction a inregistrat in 2008 o cifra de afaceri de 43 mil. euro si un profit de 3 mil. euro, in timp ce datoriile se ridicau la sfarsitul anului la 34 mil. euro, potrivit mfinante.ro.

Cel mai avansat proiect de dezvoltare imobiliara al companiei Ozer Construction era ansamblul rezidential Belleview din Sinaia, finantat de Piraeus Bank cu 25 mil. euro, care prevede constructia a 344 de apartamente in cadrul a doua blocuri de opt etaje plus mansarda. Vanzarile de apartamente au fost incepute in urma cu doi ani si au fost vandute pana in prezent circa 150 de apartamente, dintre care doar 30 au fost receptionate de catre Primaria Sinaia, care a fost partener in proiect.

Preturile de vanzare ale apartamentelor erau de aproximativ 1.200 de euro/metrul patrat, insa multi dintre cumparatori incearca acum sa-si recupereze banii platiti in avans pentru locuinte.

“Prima Casa” a urcat preturile garsonierelor si apartamentelor de 2 camere cu 15%, in septembrie

Luna septembrie, prima luna in care programul “Prima Casa” s-a materializat prin tranzactii in piata rezidentiala din Bucuresti, a dus la o crestere medie de 15% a preturilor pentru garsoniere si apartamente de 2 camere, fata de perioada premergatoare acestui program, potrivit Colliers International.

Totodata, preturile apartamentelor de 3 camere s-au majorat, in medie, cu 5-10%.

Conform companiei de consultanta imobiliara Colliers, cele mai cautate apartamente in septembrie au fost cele care se incadrau in plafomul maxim impus de stat pentru programul “Prima Casa”. Cu toate acestea, apartamentele de 3 camere au suferit si ele o apreciere indirecta, gasindu-se la un moment dat foarte aproape de pretul celor de 2 camere, se arata in comunicat.

Colliers International este un parteneriat global intre companii care furnizeza consultanta imobiliara, avand aproximativ 294 de birouri in 61 de tari. Grupul furnizeaza clientilor servicii precum consultanta in domeniul investitiilor, intermedierea tranzactiilor de vanzare-cumparare, respectiv inchiriere de spatii de birouri, comerciale, administrarea proprietatilor imobiliare, evaluari si studii de fezabilitate, design si constructii, studii de cercetare, finantari ipotecare, tranzactii hoteliere si servicii corporate.

Cum să te fereşti de „ţepele“ dezvoltatorilor imobiliari

În momentul achiziţionării unui apartament sau a unei garsoniere, cumpărătorii trebuie să verifice totul: de la actele imobilului, pånă la scurgerea de pe balcon. Este recomandat ca aceştia  să se uite cu atenţie la lucrările de zidărie şi tåmplărie,  la instalaţia electrică şi de gaze, la centrala termică şi la instalaţiile sanitare. De asemenea, trebuie verificat dacă dotările din casă coincid cu cele menţionate în Antecontractul de vånzare-cumpărare. Dacă apar probleme privind calitatea lucrărilor de construcţii şi finisaje la apartamentele sau garsonierele achiziţionate, cumpărătorii se pot adresa Inspecţiei de Stat în Construcţii sau, pe baza unor expertize neutre, instanţei de judecată.

În momentul efectuării recepţiei unui apartament, consumatorii, pentru a nu avea, ulterior, probleme, trebuie să se uite cu atenţie la lucrările de zidărie şi tâmplărie, la instalaţia electrică şi de gaze, la centrala termică şi la instalaţiile sanitare. Potrivit Autorităţii Naţionale pentru Protecţia Consumatorilor (ANPC), în primul rând, cumpărătorul unui apartament sau al unei garsoniere trebuie să verifice: existenţa Cărţii tehnice a imobilului, situaţia juridică – intabulare în Cartea funciară, corespondenţa cu Proiectul tehnic, Contractul de antrepriză – obligaţii constructor. Totodată, consumatorul trebuie să verifice cine va administra imobilul şi la ce costuri. De asemenea, trebuie identificate: locul de parcare, dosarul cu cărţile tehnice şi garanţii pentru electrocasnice, contoarele de apă rece, gaze, electricitate. Cumpărătorul trebuie să verifice dacă lifturile sunt funcţionale. În cazul lucrărilor de zidărie, cumpărătorul trebuie să verifice dimensiunile încăperilor şi ale teraselor, iar pentru aceasta este necesară  solicitarea cadastrului. Glafurile şi pereţii trebuie să fie drepţi. Trebuie măsurată înălţimea camerelor pentru a se stabili paralelismul între pardoseală şi tavan. Totodată, înaintea semnării actelor de vânzare-cumpărare, cumpărătorul trebuie să îi ceară celui de la care achiziţionează apartamentul sau garsoniera mostră de parchet.

Trebuie verificat cu atenţie dacă gresia şi faianţa sunt bine fixate şi dacă sub cadă şi mobila de bucătărie există gresie. La capitolul „lucrări de tâmplărie“, trebuie verificat ca uşile şi ferestrele să fie montate drept, să se închidă uşor, să nu fie deteriorate la montaj, iar geamurile să nu fie zgâriate. Trebuie să existe chei pentru uşi, iar yalele de la intrare sus şi jos trebuie să fie funcţionale. Tabloul electric, prizele şi întrerupătoarele trebuie să fie montate corect. Trebuie să existe dosarul instalaţiei electrice în care apar schemele circuitelor, traseele. Instalaţia trebuie să fie gata pentru încheierea „Contractului de furnizare de electricitate individual cu furnizorul de energie electrică“ şi pentru încheierea contractelor de cablu, Internet, telefon. Instalaţia de gaze trebuie să fie gata pentru încheierea „Contractului de furnizare de gaze naturale“, iar cumpărătorului trebuie să i se prezinte dosarul instalaţiei de gaze cu schemele circuitelor, traseele. În cazul centralei termice, caloriferelor şi cuptorului electric este necesară efecturea, faţă de cumpărător, a unor probe funcţionale. Totodată, trebuie să existe dosarul instalaţiei termice cu schemele circuitelor, traseele. Atât în cazul aerului condiţionat, cât şi al instalaţiilor sanitare este necesară efectuarea probelor funcţionale. Şi la scurgerea din balcon trebuie efectuată probă cu apă. „De asemenea, trebuie verificat dacă dotările din apartament coincid cu cele menţionate în Antecontractul de vânzare-cumpărare. În cazul în care cumpărătorul descoperă anumite probleme de finisaj are dreptul să propună vânzătorului contractarea unui expert tehnic autorizat, care să facă o evaluare a întregului apartament. Legislaţia aferentă acestor lucrări este compusă din Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, şi HG 273/1994 pentru aprobarea  Regulamentului de recepţie a lucrărilor de construcţii şi instalaţii aferente acestora. În cazul în care consumatorii se confruntă cu probleme referitoare la calitatea lucrărilor de construcţii şi finisaje la apartamentele cumpărate se pot adresa Inspecţiei de Stat în Construcţii sau, pe baza unor expertize neutre, instanţei de judecată“, a precizat, pentru „Curentul“, ANPC.

Casă mai ieftină cu 10% prin agenţia imobiliară

Apartamentele pot costa cu 10% mai puţin dacă sunt cumpărate cu ajutorul unei agenţii imobiliare decât dacă sunt contractate direct de la proprietar, potrivit analizei portofoliului de oferte ale portalului imobiliar www.TopEstate.ro.

De exemplu, făcând o medie a ofertelor de garsoniere în Braşov, cumpărătorul le găseşte la agenţiile imobiliare cu un preţ mediu de 37.000, în timp ce particularii le vând cu 41.000 de euro, cu 14% mai mult. Apartamentele cu două camere scoase la vânzare în Bucureşti, sunt vandute de către agenţiile imobiliare cu un preţ mediu de 69.000 de euro, în timp ce particularii adaugă cel puţin 13%, până la un preţ mediu de 78.000 de euro. In Constanţa un apartament cu trei camere este vândut de agenţia imobiliară cu un preţ mediu de 84.000 de euro, în timp ce particularii îl vand cu 92.000 de euro, cu 10% mai mult.

Valoarea adaugată a serviciilor agenţiilor imobiliare devine evidentă mai ales pe timp de criză, când piaţa este sensibilă la orice fel de semnale iar preţurile evoluează semnificativ de la o lună la alta. La biroul agenţiei clientul beneficiază de o prezentare comparativă ale ofertelor dezvoltatorilor şi ale particularilor. Totodată susţine decizia clientului cu servicii de consultanţă şi asistenţă juridică, prin întocmirea ante-contractelor de vânzare-cumpărare sau programarea preferenţială la notar. In plus, clientul scuteşte timp şi efort financiar, agenţia selectând din multitudinea de oferte existente pe piaţă pe cele corespunzătoare cererii, dintre care clientul selectează numai pe cele care sunt pe gustul lui.
Cunoaşterea pieţei imobiliare este o trăsătură esenţială şi necesară unui vânzător de case
Clientul trebuie să aibă grijă să îşi aleagă agentul potrivit, pentru că în funcţie de acesta va economisi sau va pierde bani, va alege cu adevărat casa mult visată sau nu. Agentul imobiliar profesionist trebuie să informeze cumpărătorul cu privire la evoluţia pieţei imobiliare şi la tendinţele care se manifestă la un moment dat. Acesta poate sfătui pe client când este cel mai potrivit moment pentru a cumpăra pentru că este foarte bine informat şi poate identifica corect nevoile reale ale cumpărătorului. Dar atenţie, deşi ajută în luarea celei mai bune decizii, nu poate lua decizii în locul clientului. Agentul profesionist are întotdeauna alături pe juristul firmei care oferă de regulă consultanţă juridică gratuită. Acesta din urmă are un rol foarte important în garantarea siguranţei tranzacţiei, verificând înainte de semnarea ante-contractelor toate actele de proprietate în original ale imobilului pus în vanzare.

Agentul imobiliar trebuie ales cu grijă

Un agent imobiliar de încredere trebuie să fie neaparat un angajat al unei agenţii imobiliare, uşor de identificat, iar agenţia trebuie să aibă un sediu fix, cu firmă la intrare, secretariat, birouri amenajate pentru lucrul cu publicul, săli de negociere pentru discuţii confidenţiale între părţi şi să aiba între angajaţi obligatoriu cel puţin un jurist.
Este indicat ca atunci când cumpărăatorul ia legatura cu un agent de vânzări al unei agenţii imobiliare, trebuie să stabilească nivelul taxei de vizionare şi dacă va plăti comision la încheierea tranzacţiei. Plata acestor taxe se face numai pe bază de chitanţă şi factură la sediul agenţiei.

Agenţii care propun colaborare fără contract, neeliberând chitanţă şi factură în schimbul comisionului, înşelând astfel agenţia, nu garantează siguranta tranzacţiei şi nici seriozitatea celeilalte părţi, în cele mai multe cazuri tranzacţia nu va fi dusă la bun sfârşit de către agentul respectiv, el nemaiputând să rezolve problema în siguranţă, rapid şi profesional.

Trei motive pentru care să apelezi la o agenţie imobiliară

1. Economisirea de timp, bani şi cunoaşterea tuturor disponibilităţilor la un moment dat oferă clientului un avantaj major. Agenţia imobiliară are o bază de date bogată de apartamente noi şi vechi, astfel clientul economiseşte timp şi bani decât dacă ar fi căutat singur ofertele, ar fi căutat informaţii despre dezvoltator, constructor, date tehnice despre construcţie, planuri, preţuri, modalităţi de plată. Agenţia îi oferă numai acele oferte compatibile cu aşteptările.

2. Agentul imobiliar cunoaşte foarte bine piaţa de apartamente noi şi astfel poate face previziuni corecte pe termen scurt în legatură cu evoluţia preţurilor, perspectivele de dezvoltare ale zonelor, oportunitatea de a cumpara la un moment dat.

3. Agenţia oferă sfaturi şi informaţii preţioase clientului cu privire la avantajele referitoare la o anumită ofertă faţă de cealaltă, cum ar fi raportul cost/suprafaţă, modul de împărţire al apartamentelor, materialele de construcţie, poziţia faţă de punctele cardinale, mijloace de transport în comun, seriozitatea investitorului şi a constructorului, nivelul costurilor ulterioare achiziţiei apartamentului, costurile de întreţinere, administrarea spaţiilor comune.

sursa: TopEstate.ro – portalul profesionist imobiliar

www.topestate.ro.

Cele mai ieftine cartiere

Schimbări faţă de anul trecut în topul celor mai ieftine cartiere. Potrivit ultimelor date furnizate de operatorii din domeniu, în prezent preţurile în cartierul Drumul Taberei, care era considerat media pieţei imobiliare, au scăzut foarte mult, cu 40 la sută faţă de perioada similară a lui 2008.

Acestea costă acum cât locuinţele din cartierul Berceni considerate un etalon pe piaţa apartamentelor ieftine. La polul opus se situează cartierele Titan şi Colentina cu cel mai mic indice de scădere din oraş, 20 la sută.

Ce casa iti poti cumpara cu 50.000 euro

O garsoniera sau chiar doua, cu suprafete mai mici, un apartament cu doua camere sau unul cu trei camere, la periferie – acestea sunt variantele pentru un posibil cumparator care dispune de un buget de circa 50.000 euro si vrea sa isi cumpere o locuinta in Bucuresti.

Doua garsoniere, la pachet

Cu un an in urma, situatia era insa diferita si cu acelasi buget, posibilitatile de achizitie a unei locuinte in Capitala erau destul de restranse. Daca in primul trimestru din 2008, un client cu un buget de 50.000 euro, care voia sa cumpere o locuinta in Bucuresti, ajungea rapid la concluzia ca suma este insuficienta pentru orice fel de locuinta, inceputul acestui an, afirma Catalin Serbanescu, Managing Partner al agentiei imobiliare Coldwell Banker Banu Manta, ofera mult mai multe alternative.

“Astazi, cu aceasta suma se pot cumpara chiar si doua garsoniere, la pachet, fiecare cu o suprafata de 18mp, confort 2, in blocuri de garsoniere, in zone precum Pantelimon, Oltenitei, 1 Decembrie ori Drumul Taberei, care odata inchiriate, pot aduce proaspatului proprietar un venit cumulat de 350 – 400 euro/luna, bani obtinuti fara prea multe batai de cap”, a explicat pentru Wall-Street Catalin Serbanescu.

De asemenea, cu acest buget se poate achizitiona o garsoniera de 42mp utili intr-un bloc “comunist” construit la sfarsitul anilor 80, in Militari, parcul Sebastian sau Lacul Tei, apreciaza Serbanescu. In situatia in care se opteaza pentru o garsoniera mai mica, de 30 – 36 mp, atunci cumparatorului ii va ramane o suma de bani pentru amenajarea locuintei sau chiar pentru o minivacanta in strainatate.

“Pentru familiile cu venituri ceva mai modeste, varianta ideala consta in achizitia unui apartament de 2 camere, confort 2, cu suprafete cuprinse intre 35 – 43 mp, construite la inceputul anilor ’70, fapt ce presupune o investitie de aproximativ 40.000 euro”, mai spune consultantul Coldwell Banker, adaugand ca, garsonierele de 30-36 mp si apartamentele confort 2 se pot gasi in mai toate cartierele periferice ale Capitalei.

Apartament cu doua camere sau garsoniera in zona centrala

In cazul in care cumparatorul este inzestrat cu abilitati de negociere sau are sustinerea unui broker, putem vorbi de posibilitatea achizitionarii unui apartament cu doua camere, confort 1, cu suprafata de 50 – 56mp, in zone precum Drumul Taberei, Berceni, Rahova sau Giulesti, in marea lor majoritate in blocuri construite in anii ’70, afirma Serbanescu, de la Coldwell Banker Banu Manta.

Pentru viitorii proprietari care isi doresc sa locuiasca in zonele centrale ale Bucurestiului, exista pe piata si oferte de garsoniere cu preturi ce nu depasesc 50.000 euro, aflate insa, in majoritatea cazurilor, in blocuri interbelice sau “comuniste” si avand suprafete reduse.

Sursa: Wall-Street

In plina criza in Bucuresti se construiesc mii de locuinte

Desi vanzarile sunt aproape nule, in Bucuresti se anunta demararea mai multor proiecte imobiliare
Investitori din Israel, Spania şi din România au anunţat investiţii în ansambluri imobiliare din România. Cea mai mare investiţie aparţine grupului de firme Pro Confort, deţinut de fraţii Robert şi Ion Negoiţă. Valoarea totală a investiţiei va fi de aproximativ 160 de milioane de euro. Ca şi în cazul celorlalte ansambluri rezidenţiale ale dezvoltatorului, şi unităţile locative din acest cartier vor fi destinate clienţilor din clasa de mijloc. „Am terenul, am lucrat şi la proiect şi aş vrea să începem lucrările la toamnă. În cel mai pesimist scenariu vom începe la primăvară“, a spus Ionuţ Negoiţă. Proiectul va cuprinde în jur de 3.500 de locuinţe şi se va derula în mai multe etape, pe o perioadă de 3-5 ani. În derularea investiţiei se va ţine cont de evoluţia pieţei imobiliare. Proiectul se va construi pe un teren de 10 hectare.

Compania Gindi Rom, parte a grupului israelian Gindi Group, şi-a anunţat intrarea pe piaţa imobiliară din România. Unul dintre planurile de investiţii ale companiei Gindi vizează dezvoltarea unui complex rezidenţial într-o zonă centrală din sectorul 3 al Bucureştiului. Ansamblul va fi alcătuit din patru clădiri cu 320 de apartamente. „Suntem convinşi că încă e o piaţă bună în România, cu condiţia de a veni cu o ofertă corectă şi relevantă“, spune Kfir Gindi, directorul Gindi. Compania a construit mall-uri, centre comerciale, clădiri de birouri, turnuri de lux şi cartiere rezidenţiale în ţări precum Israel, Ungaria şi Elveţia.

O altă investiţie va fi anunţată în această săptămână de compania Avantia, parte a grupului spaniol Preyber. Un proiect va fi în zona Liviu Rebreanu din Bucureşti, un bloc cu 110 locuinţe cu una, două şi trei camere, spaţii comerciale la parter şi birouri la primul etaj. Grupul Preyber are însă un portofoliu mult mai consistent în România, conform site-ului companiei. Astfel, în zona Baicului se va construi pe un teren de 90.000 de metri pătraţi. Şi în acest caz vor fi clădiri mixte, cu locuinţe, spaţii comerciale şi birouri. În zona Victoriei este prezentantă o clădire de birouri de clasa A, cu o suprafaţă de 9.000 mp.